最一判平成22年09月09日 ＜事案＞ ある土地の転借人が、その土地の上に所有する転借人の建物に根抵当権を設定しました。 その際、土地所有者と土地の賃借人（つまり転貸人）は、根抵当権者に対して、転借人が地代を支払わないなど借地権が消滅する恐れのある…

最二判平成22年07月16日＜事案＞ 被上告人（貸し主）が，本件賃貸借契約は定期建物賃貸借であり，期間の満了により終了したなどと主張して，上告人（借り主）に対し，本件建物の明渡しと賃料相当損害金の支払を求める訴え 上告人が，借地借家法３８条２項所…